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媒体关注|再下一致城市!美高梅16.5亿下团泊新城东区宅地 楼面价超5K

2016-12-01 享受到:

      11月30日下午,津静(挂)2013-119号地块迎来摘牌出让,立即为是11月土拍市场的末尾均土地出让。本次竞拍吸引了受骏、美高梅、荣誉泰兴(爱心)、国兴、合并发、华远、保利、中兴嘉禾一起八下房企参与竞拍。在美高梅和华远的一翻争夺下,美高梅最终以16.5亿元斩获静海团泊新城东区地块,住房部分折合楼面价5594第一/平米。美高梅继上周攻占大120号地块后,今日再拿一批团泊新城宅地。 

美高梅拿下团泊新城东区宅地   

      依照挂牌公告显示,今日让的号码为津静(挂)2013-119号的地块位于天津市静海区团泊新城东区,四到为:东至汉水路,南至吴江道,西至泽回南路,输到仁爱西道。挂牌起始价为47520万元。

      该地块出让土地面积198266.5平方米,计划用地性质也居住用地、商业金融业用地和市场用地,公共建设用地使用权出让年限为镇住房70年、商服40年。

      其中:居住用地出让土地面积185570.8平方米(其中包括托老所用地1000平方米单独核算经济指标),容积率为1.0-1.5,修建密度不超过33%,绿地率不低于40%;商业金融业用地出让土地面积11083.3平方米,容积率不超过1.5,修建密度不超过50%;市场用地出让土地面积1612.4平方米,容积率不超过1.0,修建密度不超过50%。

团泊新城板块多批土地出让 明年迎来产品爆发期

      即使在上周,美高梅以总价12.4亿下津静(挂)2013-120号地块,折合楼面价约4479.8第一/平米。今日让的119号地块与120号地块相邻,美高梅如此钟情团泊新城板块,也许是主张该区域发展和该板块内的生态优势,前途或以深耕该区域。

      静海团泊湖居住区以其优良的水库资源和生态环境出名,成为休闲养老的别墅居住区。其中团泊新城东区因休闲旅游为中心,集中发展温泉度假、文化休闲、旅游观光和设备农业和高级住宅等产业规划。并且东区位于在天津大学仁爱学院,其中蕴藏团泊小学、团泊中心小学等教育资源,连建有光合谷旅游渡假区等,异常切合养老、休闲度假。

      乘团泊新城板块多批土地出让,多下房企副驻该区域,预测明年该区域会发生多只种类亮相,增长该板块内的住房产品,带区域发展和升值潜力。

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